廣夏小區外墻皮脫落。記者 方巍 攝

　　家住銀川市廣夏小區的業主李女士向媒體反映，由于所在小區年久失修，樓體外墻皮脫落的現象嚴重，刮風下雨的天氣下存在極大的安全隱患。對此，記者前往廣夏小區了解情況。

　　業主

　　小區老舊待解決問題眾多

　　廣夏小區一共有6棟樓，其中5棟為5層住宅樓，1棟為4戶的二層洋房。記者看到，小區中5層住宅樓的外墻皮都存在著不同程度的翹起、剝落，部分磚石直接裸露在外，大風吹過隨時都有掉下來的可能，看起來十分危險。

　　小區業主李女士告訴記者，除此之外小區還存在著很多待解決的問題。“小區是1999年建成的，防水很多年都沒有修過了，現在很多頂樓都漏雨，根本住不了人。家里面上下水用的都是以前的鑄鐵管道，銹蝕非常嚴重，用水排水問題也比較突出。”

　　隨后，記者走訪了小區內不同樓層的多戶人家，業主紛紛表示漏水、用水、排水等問題對生活造成了很大的困擾。“一開水龍頭全是黃色的水，根本吃不了，我們現在只能買水喝。”5號樓的一位業主說道。二層洋房的一位業主說，“一到下雨天我們這個院子就是一個湖，院子里的水都往我家屋里倒灌。除此之外，我們屋內的排污管道也被切斷，現在污水都直接往院子里潑。”

　　陶瓷社區副主任蔣楠表示，廣夏小區屬于典型的老舊小區，總戶數為275戶，在2020年的時候由銀川市興慶區住建局牽頭，針對小區內路面及公共區域的亮化進行過一次改造，由于該小區的二層洋房與隔壁小區共用一個排水管道，在施工期間對于管道走向問題沒有與隔壁小區協商清楚，所以二層洋房的下水管道暫時沒能接通。接下來社區會將該小區的情況上報相關部門，對居民所反映的問題進行維修。

　　興慶區住建局

　　改造資金有限正在積極爭取

　　那為什么不在改造的過程中將小區存在的問題一次性全部解決？興慶區住建局公共事務所主任陳志軍表示，2020年興慶區老舊小區改造工程中確實包含廣夏小區，項目中重點支持的是室外配套基礎設施的改造。因為資金有限，對于樓體墻皮脫落、防水等問題暫時還沒有進行維修，該單位也在積極爭取下一輪的改造基金，用于改善廣夏小區所存在的問題。目前，針對該小區樓體墻皮脫落、防水等急需解決的問題，建議先通過物業方面進行修補，緩解安全隱患。

　　對于室內鑄鐵管道銹蝕的問題，陳志軍說，業主對室內立管擁有產權屬于室內設施，不在改造范圍內，需業主自行協商更換。對于二層洋房業主的排水問題，陳志軍表示，由于二層洋房的下水管道在隔壁小區的圍墻與洋房樓體之間，這中間存在一些業主自行搭建的臨時建筑，要想重新鋪設管道，需要將這些臨時建筑拆除。（記者 方巍 雍雨）